Location courte durée · Paris
Gestion locative courte durée à Paris
Paris concentre le marché de location courte durée le plus tendu et le plus réglementé de France. Entre le zonage strict, l’enregistrement obligatoire en mairie et la taxe de séjour la plus élevée du pays, gérer un bien parisien en conformité demande une vigilance de tous les instants.
Taxe de séjour à Paris
16,25 % HT, plafonné à 15,93 €/personne/nuit
Pour un meublé non classé, le taux de base de 5 % HT est multiplié par 3,25 à Paris : + 10 % de taxe additionnelle départementale, + 15 % de taxe additionnelle régionale Grand Paris et + 200 % au titre d’IDF Mobilités. C’est la taxe de séjour la plus élevée de France.
Loi Le Meur à Paris
90 nuitées / an
Paris applique depuis janvier 2025 le plafond réduit de 90 nuitées par an pour la location d’une résidence principale, contre 120 jours dans les communes n’ayant pas délibéré en ce sens. Au-delà, la location expose à une amende civile.
Pourquoi Welodgia à Paris
Sur le marché le plus surveillé de France, une erreur de déclaration ou un dépassement de quota se paie cher. Le simulateur de taxe de séjour et le simulateur de quota Loi Le Meur de Welodgia vous aident à estimer ce que vous devez et où vous en êtes, bien par bien.
Pour les conciergeries qui gèrent plusieurs mandats parisiens, les rôles et les permissions par bien permettent de répartir la gestion quotidienne sans perdre la visibilité sur chaque bien, pendant que la synchronisation iCal limite le risque de double réservation entre Airbnb, Booking.com et Abritel.
Questions fréquentes à Paris
- Quel est le taux de la taxe de séjour à Paris ?
- À Paris, la taxe de séjour d'un meublé de tourisme non classé est de 16,25 % HT, plafonnée à 15,93 € par personne et par nuit. Ce taux résulte du taux de base de 5 % HT multiplié par 3,25 : + 10 % de taxe additionnelle départementale, + 15 % de taxe additionnelle régionale Grand Paris et + 200 % au titre d'IDF Mobilités. C'est la taxe de séjour la plus élevée de France.
- Combien de nuits par an peut-on louer sa résidence principale à Paris ?
- À Paris, une résidence principale ne peut être louée que 90 nuitées par an. La ville applique ce plafond réduit depuis janvier 2025, contre 120 jours dans les communes n'ayant pas délibéré en ce sens. Au-delà, la location expose à une amende civile.
Ressources utiles pour gérer un bien à Paris
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