Location courte durée · Marseille
Gestion locative courte durée à Marseille
Deuxième ville de France par la population, Marseille présente un marché de location courte durée contrasté entre le centre-ville touristique — Vieux-Port, Le Panier — et des quartiers périphériques aux dynamiques très différentes.
Taxe de séjour à Marseille
5 % HT — taux exact variable selon secteur
Le taux de base applicable aux meublés non classés est de 5 % du prix de la nuitée par personne, dans la limite du tarif le plus élevé voté par la ville (tarif « palace », de l’ordre de 3 € par personne et par nuit à titre indicatif, non confirmé pour l’ensemble des secteurs). Vérifiez le taux exact sur taxesejour.impots.gouv.fr avant application.
Loi Le Meur à Marseille
90 nuitées / an
Marseille applique le plafond réduit de 90 nuitées par an pour la location d’une résidence principale depuis janvier 2025. Au-delà, la location perd son caractère occasionnel et expose le loueur à des sanctions.
Pourquoi Welodgia à Marseille
Sur un marché aussi étendu et varié que Marseille, les besoins ne sont pas les mêmes au Vieux-Port qu’en périphérie. Welodgia s’adapte à chaque profil : statistiques par bien sans configuration complexe, et simulateurs gratuits pour estimer votre taxe de séjour et votre quota de nuitées.
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Questions fréquentes à Marseille
- Quel est le taux de la taxe de séjour à Marseille ?
- À Marseille, le taux de base applicable aux meublés non classés est de 5 % du prix de la nuitée par personne, dans la limite du tarif le plus élevé voté par la ville (tarif « palace », de l'ordre de 3 € par personne et par nuit à titre indicatif, non confirmé pour l'ensemble des secteurs). Vérifiez le taux exact sur taxesejour.impots.gouv.fr avant application.
- Combien de nuits par an peut-on louer sa résidence principale à Marseille ?
- À Marseille, une résidence principale ne peut être louée que 90 nuitées par an, plafond appliqué depuis janvier 2025. Au-delà, la location perd son caractère occasionnel et expose le loueur à des sanctions.
Ressources utiles pour gérer un bien à Marseille
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