Gestion locative courte durée à Marseille
Deuxième ville de France par la population, Marseille présente un marché de location courte durée contrasté entre le centre-ville touristique — Vieux-Port, Le Panier — et des quartiers périphériques aux dynamiques très différentes.
Taxe de séjour à Marseille
5 % HT — taux exact variable selon secteur
Le taux de base applicable aux meublés non classés est de 5 % du prix de la nuitée par personne, dans la limite du tarif le plus élevé voté par la ville (tarif « palace », de l’ordre de 3 € par personne et par nuit à titre indicatif, non confirmé pour l’ensemble des secteurs). Vérifiez le taux exact sur taxesejour.impots.gouv.fr avant application.
Loi Le Meur à Marseille
90 nuitées / an
Marseille applique le plafond réduit de 90 nuitées par an pour la location d’une résidence principale depuis janvier 2025. Au-delà, la location perd son caractère occasionnel et expose le loueur à des sanctions.
Pourquoi Welodgia à Marseille
Sur un marché aussi étendu et varié que Marseille, les besoins ne sont pas les mêmes au Vieux-Port qu’en périphérie. Welodgia s’adapte à chaque profil : suivi du quota de nuitées, calcul de la taxe de séjour et statistiques par bien, sans configuration complexe.
Pour les agences et conciergeries qui gèrent un portefeuille hétérogène entre centre-ville et quartiers périphériques, les rôles multi-utilisateurs et le journal d’activité permettent de répartir les biens entre agents tout en gardant une vision d’ensemble.
Taxe de séjour, quota Loi Le Meur et synchronisation des portails : Welodgia gère la conformité de vos biens à Marseille sans commission sur vos réservations.