Location courte durée · Nice
Gestion locative courte durée à Nice
Sur la Côte d’Azur, Nice combine une clientèle touristique internationale et une forte saisonnalité, avec des prix moyens en hausse d’environ 12 % en deux ans selon les sources sectorielles. Cette pression sur le marché locatif s’accompagne d’un contrôle renforcé des locations meublées de tourisme.
Taxe de séjour à Nice
5 % HT + 34 % de surtaxe régionale, ≈ 4,40 €/personne/nuit
Le taux de base de 5 % applicable aux meublés non classés est majoré de la taxe additionnelle régionale de 34 % votée par la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, pour un plafond avoisinant 4,40 € par personne et par nuit.
Loi Le Meur à Nice
90 nuitées / an
Nice applique le plafond réduit de 90 nuitées par an pour la location d’une résidence principale. Au-delà, la location perd son caractère occasionnel et expose le loueur à des sanctions.
Pourquoi Welodgia à Nice
Avec une saisonnalité marquée et des prix en forte hausse, suivre sa taxe de séjour réservation par réservation devient vite chronophage sur la Côte d’Azur. Le simulateur de taxe de séjour et le simulateur de quota Welodgia vous aident à garder une vision claire.
La synchronisation iCal avec Airbnb, Booking.com et Abritel limite le risque de double réservation pendant les pics de haute saison, pendant que les statistiques de revenus et de taux d’occupation aident à ajuster sa stratégie tarifaire d’une saison à l’autre.
Questions fréquentes à Nice
- Quel est le taux de la taxe de séjour à Nice ?
- À Nice, le taux de base de 5 % applicable aux meublés non classés est majoré de la taxe additionnelle régionale de 34 % votée par la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, pour un plafond avoisinant 4,40 € par personne et par nuit.
- Combien de nuits par an peut-on louer sa résidence principale à Nice ?
- À Nice, une résidence principale ne peut être louée que 90 nuitées par an. Au-delà, la location perd son caractère occasionnel et expose le loueur à des sanctions.
Ressources utiles pour gérer un bien à Nice
Guides et outils liés
Outils gratuits
Centralisez la gestion de vos biens à Nice
Biens, réservations, calendrier multi-biens, synchronisation Airbnb et Booking.com en temps réel, messagerie et statistiques dans un seul espace — sans commission sur vos réservations.
Sans carte bancaire · Sans engagement